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高档住宅外墙渗漏水的综合治理

  • 发布日期:2013-10-04 10:45
  • 有效期至:长期有效
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高档住宅外墙渗漏水的综合治理

一、外墙体渗漏原因分析
      经实地查看,该工程外墙体渗漏的主要原因有两个:一是没设计防水层;二是PK砖本身选材的原因引起的。PK砖也称为劈开砖,采用隧道窑高温烧制而成,表面 质感粗犷,铺贴时不能进行抹缝处理,必须采用勾缝方式进行填缝。PK砖的成分很单纯,主要以页岩为主,表面不施釉。具有吸排湿机能,砖内分布的孔隙可以吸 排外界的湿气,砖体白天释放湿气,夜晚吸收湿气。虽然它本身材质不吸水,但内部却有贯穿性的小孔洞,一旦有蓄水将会从这些小孔洞渗入到墙体内部,所以外墙 做防水成了一个大难题。
二、外墙渗漏治理方案的依据
① JGJ/T235-2011《建筑外墙防水工程技术规程》
② 房地产公司的技术要求房地产公司对于这面特殊的PK砖外墙防水有两个要求。第一,外墙必须经受连续24小时淋水无渗漏现象。第二,防水工程不能影响外墙面原本典雅的外观。

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